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Departamento 2 ambientes con patio interno - Reciclado - Congreso Al acceder, nos encontramos con el living comedor con cocina integrada. Esta cuenta con horno convector eléctrico Candy, anafe de 5 hornallas a gas Whirlpool, campana Candy con filtros de carbono y termotanque Qualiti de alta recuperación. Posee espacio para lavarropas bajo mesada. En el living comedor hay aire acondicionado frío/calor de bajo consumo. El departamento cuenta con un pequeño patio con deck de madera y mesada para jardinería, conectado tanto al salón como al dormitorio a través de una puerta ventana corrediza, generando doble circulación. Su apertura permiten ingreso de luz y da amplitud al ambiente. El dormitorio cuenta con un amplio placard empotrado. Baño con grifería moderna con amplia ducha y mampara de vidrio. El departamento se encuentra en un primer piso en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, con dos ascensores. Este fue reciclado totalmente entre enero y noviembre de 2023. Las instalaciones de luz, gas y agua fueron hechas a nuevo con materiales de primera calidad. Bajo valor de expensas debido a que todos los servicios son individuales, personal de limpieza diario, encargado sin vivienda en el edificio. La propiedad está ubicada sobre la calle Venezuela, entre Combate de Los Pozos y Av. Entre Ríos, a 4 cuadras de Av. Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 Subte (Metro): CONGRESO (Línea A), MORENO (Línea C) Ley 5115 – Inmueble accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. CUCICBA Matrícula N° 8810